Как-то раз ко мне обратилась девушка, у которой возникли проблемы с наследством. Она получила от своей матери долю в жилом доме, но долю в земельном участке получить не удалось в связи с тем, что ни мать, ни дед право собственности на него не оформили.
Проблема осложнялась тем, что никто из родственников не мог вспомнить, каким образом и кем именно этот участок был получен, и, само собой, никто не знал, какая именно доля полагается моей клиентке.
Мне ничего не оставалось, как заявить исковое требование о признании права собственности на долю в земельном участке, соразмерную доле в жилом доме, ходатайствовать перед судом об истребовании документов из Росреестра и администрации г. Тамбова, и, в зависимости от содержания этих документов, оставить требования в том же виде, либо скорректировать их. Ответчиками привлек сособственников участка и администрацию города.
Ознакомившись с документами, поступившими из Росреестра, я нашел постановление мэра г. Тамбова, по которому прабабушке моей клиентки выделена в собственность часть земельного участка. Однако эта часть оказалась существенно меньше той, на которую мы рассчитывали. Естественно, ни я, ни моя клиентка не горели желанием уменьшать исковые требования, поэтому я приступил к поиску иных вариантов.
Изучая это постановление мэра, я обнаружил, что площадь земельного участка, распределенная между сособственниками, отличается от ныне существующей в меньшую сторону. У меня возникли предположения о том, что площадь участка увеличивалась путем присоединения другого участка. Этим предположением я поделился с судьей и после этого суд по моему ходатайству направил запрос в МУП Тамбов-недвижимость, в котором обязал руководство указанного МУП направить в судебное заседание их специалиста с инвентарным делом.
Явившийся в суд специалист предоставил инвентарное дело нашего домовладения, в котором содержались сведения о том, что к участку присоединялся еще один участок, что подтвердило мои предположения.
В результате, я незначительно скорректировал свои исковые требования, которые удовлетворены судом в полном объеме.