Метка: юрист по долевому участию в тамбове

Несколько лет назад житель одного из районных центров Тамбовской области (назовем ее Юлией), работающая в Москве, заключила договор участия в долевом строительстве с одним из подмосковных застройщиков. В конце 2016 года ей пришло извещение о том, что дом сдан в эксплуатацию, соответственно, ее приглашают для осмотра и принятия квартиры. Воодушевленная радостной новостью, Юлия приехала в офис застройщика, однако вместо ключей от квартиры ей вручили уведомление о том, что она должна доплатить примерно 80 000 рублей из-за того, что площадь ее квартиры увеличилась примерно на один квадратный метр. К счастью, она не стала вносить эту сумму застройщику, а посоветовалась со своими родственниками, проживающими на Тамбовщине. Они, в свою очередь, взяли копию договора и обратились ко мне за консультацией. Я сразу же разъяснил, что площадь квартиры, указанная в договоре, практически никогда не совпадает с площадью, которая получается по окончанию строительства. В данном случае застройщик оказался предусмотрительным и внес в договор условие о том, что в случае увеличения площади квартиры участник долевого строительства доплачивает необходимую...

Несколько лет назад житель Тамбова (назовем его Илья) заключил договор участия в долевом строительстве с одной из строительных компаний нашего города. Объект был построен без нарушения сроков, однако, в результате ошибки строителей, площадь принадлежащего ему помещения снизилась почти на 4 квадратных метра. Отвечая на справедливое недовольство Ильи, представитель строительной компании достала договор долевого участия и показала на пункт, который гласил о запрете на перерасчет стоимости договора при изменении площади объекта. Понимая, что он прав, Илья начал изучать судебную практику, ознакомился с юридическими форумами, а потом позвонил мне. Задав мне несколько вопросов и получив устраивающие его ответы, он изъявил желание встретиться со мной лично. Встреча состоялась в этот же день. Через несколько дней иск был составлен и подан в районный суд. В это время Илья и застройщик вели переговоры по подписанию передаточного акта. Я категорически запретил ему подписывать передаточный акт в предлагаемой застройщиком редакции, т. к. в нем содержался пункт, указывающий на отсутствие каких-либо (в том числе и финансовых) претензий к застройщику. Мы добились внесения изменений...