Метка: юрист по недвижимости в тамбове

Несколько лет назад моя доверитель взяла кредит в банке, исправно его выплачивала, но как и многие другие, лишилась работы из-за сложившейся экономической ситуации. Попав в эту кредитную кабалу, она решила продать свою квартиру и переехать к дочери. Она нашла покупателя — одного из риэлторов нашего города — и заключила с ним предварительный договор купли-продажи. О том, что квартиру нужно сначала приватизировать, моя доверитель не скрывала и риэлтор взял приватизацию на себя. Считая, что риэлтор знает, что делать, моя доверитель взяла аванс, и погасила свою задолженность. Однако квартиру приватизировать не удалось, в связи с чем заключить основной договор не представилось возможным. После этого несостоявшийся покупатель, естественно, потребовал возврата аванса, который уже давно был потрачен. Поскольку доверитель не имела иного дохода, кроме своей скромной пенсии, она не смогла компенсировать убытки своего контрагента, в связи с чем спор стал разрешаться в судебном порядке. Казалось бы, в данной ситуации все очевидно, но истец указал заоблачную сумму исковых требований, троекратно превышающую свои убытки. В число якобы понесенных убытков он...

Одной женщине предложили приобрести земельный участок в сельской местности. Продавец предупредила ее, что этот участок принадлежал ее скончавшемуся отцу, наследство от которого она еще не оформила, но оформит в ближайшее время.  Получив деньги под соответствующую расписку, продавец стала кормить покупателя завтраками. За это время покупатель расчистила участок от мусора и буйной растительности и перевезла туда деревянный дом. Когда до покупателя дошли слухи, что продавец вообще не является наследником, она решила не пускать дело на самотек и обратилась к нам за юридической помощью. Изучение документов, честно признаюсь, поставило меня в ступор на некоторое время. Кроме расписки ничего не было. Сведения в ЕГРП, естественно, отсутствовали. Кадастровый паспорт тоже не прояснил ситуацию. Тогда я решил подать исковое заявление о регистрации перехода права собственности, заявить ходатайство об истребовании нужных мне документов, изучить их и, при необходимости, изменить исковые требования. Главное было добиться принятия иска к производству судом. Предупредив клиента о том, что нас ждет полная неизвестность и получив ее согласие, я принялся за дело. Иск был составлен, подан в...